Φρένο στην αυθαίρετη αλλαγή χρήσης της πιλοτής από τον Άρειο Πάγο

0

Με απόφασή του, ο Άρειος Πάγος έκρινε ότι οι ιδιοκτήτες δεν δύνανται να αλλάξουν αυθαίρετα τη χρήση πιλοτής πολυκατοικίας μετατρέποντάς την από χώρο στάθμευσης σε κατοικήσιμο εμβαδόν. Το δικαστήριο εξέτασε υπόθεση που αφορούσε τη μετατροπή τμήματος της πιλοτής πολυκατοικίας στο Ναύπλιο (συνολικού εμβαδού 812 τ.μ.), σε 3 διαμερίσματα και 2 καταστήματα, παρά τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που προέβλεπε κανονικά χώρους στάθμευσης. Ο εργολήπτης και οι οικοπεδούχοι που είχαν διαμερίσματα, άλλαξαν τη χρήση της πιλοτής και αναθεώρησαν την οικοδομική άδεια, προχωρώντας στο χτίσιμο του χώρου. Ο Άρειος Πάγος αναίρεσε προηγούμενη εφετειακή απόφαση και έκρινε παράνομη την αλλαγή χρήσης, με το σκεπτικό ότι παραβιάσθηκε ευθέως η συστατική πράξη οριζόντιας ιδιοκτησίας, καθώς, η νέα οριοθέτηση δεν έγινε με τη σύμπραξη όλων των ιδιοκτητών. ;

Σχόλια