Γ.Γ.Π.Σ.: Ψηφιακά μέσω υποθηκοφυλακείων ο προσδιορισμός αξιών ακινήτων

0

Το προσχέδιο νόμου [PDF] του υπουργείου Οικονομικών «Τέλη εγγραφής πράξεων και χορήγησης πιστοποιητικών και αντιγράφων από τα υποθηκοφυλακεία» που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση [PDF] προβλέπει μεταξύ άλλων ότι η εγγραφή των αιτήσεων για την έκδοση και χορήγηση πιστοποιητικών και αντιγράφων από κάθε στοιχείο που τηρείται στο αρχείο του υποθηκοφυλακείου ή του κτηματολογικού γραφείου θα γίνεται πλέον ηλεκτρονικά, αυθημερόν κατά τη σειρά της υποβολής τους σύμφωνα με την αρχή της χρονικής προτεραιότητας.

Οι υποθηκοφύλακες, μέσω μίας ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας στην οποία θα καταχωρούνται τα στοιχεία υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων και η οποία θα είναι διασυνδεδεμένη με την ΓΓΠΣ για να καταγράφονται αναλυτικά όλα τα στοιχεία συμβολαίου και το τίμημα της συναλλαγής, θα συμπληρώνουν την εμπορική αξία του ακινήτου, με βάση την τιμή που έγινε η πώληση, και σε δεύτερο πεδίο θα αναγράφουν την τρέχουσα αντικειμενική.

Με τον τρόπο αυτό θα μπορεί να είναι ευκολότερος ο προσδιορισμός της διαφοράς μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών, ενώ παράλληλα θα προσδιορισθούν στη βάση συμβολαίων οι εμπορικές αξίες που θα χρησιμοποιούνται πλέον ως τιμές βάσης για τη φορολόγηση των ακινήτων.

Σχόλια