ΑΠ για συνεισφορά γης προς ΟΤΑ

0

Ο αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου Α. Οικονόμου σε γνωμοδότησή του προς το υπουργείου Δικαιοσύνης επισημαίνει ότι απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη για την συνεισφορά γης από τους ιδιοκτήτες ακινήτων προς του Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) προκειμένου να μπορούν να εκδώσουν οικοδομικές άδειες.

Ειδικότερα, στον εν λόγω αντεισαγγελέα τέθηκαν τα ερωτήματα αν απαιτείται ή όχι μεταγραφή των συμβολαιογραφικών πράξεων, με τις οποίες οι ιδιοκτήτες:

1)Γηπέδων που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 2.000 τ.μ. για να θεωρηθούν οικοδομήσιμα τα γήπεδα αυτά, πρέπει, πριν την έκδοση οικοδομικής άδειας να παραχωρούσουν στον οικείο Δήμο ή Κοινότητα, δωρεάν και με συμβολαιογραφική πράξη, έκταση ίση με το 10% τουλάχιστον της επιφάνειας του γηπέδου,

2) Οικοπέδων σε οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκους που δεν έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση, για να είναι οικοδομήσιμα, απαιτείται να θέσουν σε κοινή χρήση με συμβολαιογραφική πράξη, αντίγραφο της οποίας κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης, λωρίδα οικοπέδου πλάτους τουλάχιστον τεσσάρων μέτρων».