Ο ΄Αρειος Πάγος με την υπ’ αριθμ. 1526/2003 απόφασή του αναίρεσε απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης, που δεν έκανε δεκτή αγωγή του εκπροσώπου της Κοινότητας Νέου Μαρμαρά Χαλκιδικής, με την οποία ζητούσε να ακυρωθεί η
ανταλλαγή εκτάσεων που έγινε το 1967 με την εταιρεία «Πόρτο-Καρράς».
Συγκεκριμένα , το έτος 1967 με συμβόλαιο μεταξύ της κοινότητας Νέου Μαρμαρά και εταιρείας την οποία στη συνέχεια υποκατέστησε η Ανώνυμη Εταιρεία «Πόρτο-Καρράς», έγινε ανταλλαγή εκτάσεων. Αναλυτικότερα, η κοινότητα, αντάλλαξε
παραλιακές και δασικές εκτάσεις 850 στρεμμάτων, με βραχώδη έκταση 4.500 στρεμμάτων της εν λόγω εταιρείας.
Το έτος 1976 η κοινότητα κατέθεσε αγωγή με την οποία ζητούσε την ακύρωση της ανταλλαγής για δύο λόγους. Πρώτον, γιατί, όπως υποστηρίζει, κακώς κρίθηκε η ανταλλαγή ισάξια οικονομικά και δεύτερον, γιατί ήταν προϊόν απειλών του τότε
υπουργού Βορείου Ελλάδος επί επταετίας προς τα μέλη του κοινοτικού συμβουλίου του Δήμου Νέου Μαρμαρά.
Ο ΑΠ αναίρεσε την απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης που δεν είχε δικαιώσει την επίμαχη κοινότητα, καθώς έκρινε ότι η εφετειακή απόφαση είναι εντελώς ελλιπής και ανεπαρκής.
Στην απόφαση του ΑΠ επισημαίνετε ότι η ανταλλαγή της έκτασης έγινε «ύστερα από έντονες απειλές που ασκήθηκαν από τον τότε υπουργό Βορείου Ελλάδος της δικτατορικής κυβέρνησης».
Οι απειλές αυτές, προκάλεσαν στα μέλη του κοινοτικού συμβουλίου «σπουδαίο φόβο για τη ζωή, τη σωματική τους ακεραιότητα και την ελευθερία τους, αγαθά που σε οποιαδήποτε στιγμή μπορούσε να αποστερήσει το τότε δικτατορικό καθεστώς».
Τελικώς, ο ΑΠ αναίρεσε την εφετειακή απόφαση και την ανέπεμψε και πάλι στο Εφετείο Θεσσαλονίκης για να εξετάσει και πάλι αν επιβεβαιώνονται οι απειλές που επικαλείται ο Δήμος και αν, κατόπιν αυτού, είναι έγκυρη ή όχι η συμβολαιογραφική πράξη της ανταλλαγής των εκτάσεων.
