Απόφαση ΣτΕ για κύρωση οικοδομικής άδειας

0

Το Δ΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπαριθμ. 1111/2003 απόφαση της επταμελούς σύνθεσής του ακύρωσε οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης, καθώς έκρινε ότι η απόσταση που πρέπει να τηρηθεί από το κοινό όριο των οικοπέδων, με βάση το πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα, για την τοποθέτηση κτιρίου επί οικοπέδου, επηρεάζεται μεν από μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου, αλλά στο ύψος αυτό δεν μπορεί να προσμετρηθούν και οι αυθαίρετες ή νόμιμες κατασκευές στο δώμα των πολυκατοικιών.

Η οικοδομική άδεια που ακυρώθηκε από το ΣτΕ, επέτρεψε να κτιστεί οικοδομή εν μέρει πάνω στο κοινό όριο των οικοπέδων.

Συγκεκριμένα, η δικαστική απόφαση αναφέρει ότι σύμφωνα με το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ) στο μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου, με βάση το οποίο υπολογίζεται η απόστασή του από τα πλάγια και οπίσθια όρια του οικοπέδου, δεν συνυπολογίζεται σε καμία περίπτωση το ύψος των επιτρεπομένων από τον ΓΟΚ κατασκευών του δώματος, πάνω από το ανώτατο ύψος του κτιρίου, ανεξαρτήτως αν οι κατασκευές στο δώμα έχουν κτιστεί νόμιμα, βάσει οικοδομικής άδειας ή παράνομα ή καθ΄ υπέρβαση της άδειας.

Σχόλια