Απόφαση ΣτΕ για τις οικοδομικές άδειες

0

Για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα που είναι απέναντι από τα οικοδομικά
τετράγωνα του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, μπορούν να εκδοθούν οικοδομικές άδειες, μόνο αν υπάρχει βεβαίωση των αρμοδίων κρατικών υπηρεσιών ότι τα οικόπεδα στα οποία θα ανεγερθούν ακίνητα δεν είναι εντός δασικής έκτασης.

Αυτό προκύπτει σύμφωνα με κρίση του Συμβουλίου της Επικρατείας το οποίο ακύρωσε οικοδομική άδεια που αφορούσε την περιοχή Νέα Αιολίδα του Διονύσου Αττικής, δεχόμενο παράλληλα αίτηση ακύρωσης του «Περιβαλλοντικού και Φυσιολατρικού Συλλόγου Διονύσου».

Συγκεκριμένα, ο προσφεύγων Σύλλογος ζητούσε να ακυρωθεί οικοδομική άδεια του
1994 του Πολεοδομικού Γραφείου Καπανδριτίου της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής, με την οποία επιτράπηκε η ανέγερσης διώροφης κατοικίας στην περιοχή Νέα Αιολίδα Διονύσου και η κοπή δέκα δένδρων.

Το ΣτΕ (2476/2003) έκρινε ότι σύμφωνα με το άρθρο 29 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) και σύμφωνα με την υπ΄ αριθμ. 975/2000 απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, επιτρέπεται μεν να οικοδομηθούν ακίνητα εκτός σχεδίου, τα οποία είναι απέναντι των εγκεκριμένων οικοδομικών τετραγώνων, αλλά δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι εξομοιώνονται από πάσης απόψεως τα ακίνητα αυτά με τα εντός σχεδίου οικόπεδα.