Εφετείο: Χώρος στάθμευσης η πιλοτή των πολυκατοικιών

0

Το Εφετείο Αθηνών τάχθηκε υπέρ του δικαιώματος σε όλους τους ενοίκους πολυκατοικιών να χρησιμοποιούν την πιλοτή ως χώρο στάθμευσης.

Έκρινε ότι όσες θέσεις στάθμευσης δεν έχουν παραχωρηθεί κατ’ αποκλειστική χρήση σε ιδιοκτήτη διαμερίσματος, αποτελούν κοινόχρηστο χώρο.

Αναλυτικά και σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο σκεπτικό της δικαστικής απόφασης:

– Είναι κοινόχρηστες όσες θέσεις στάθμευσης δεν έχουν παραχωρηθεί για αποκλειστική χρήση σε συγκεκριμένο ιδιοκτήτη της πολυκατοικίας.

– Οι συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας δεν δικαιούνται να απαγορεύουν την ελεύθερη χρήση των θέσεων που παραμένουν ανεκμετάλλευτες από άλλους ιδιοκτήτες με τον ισχυρισμό ότι δεν έχουν αγοράσει κάποια από αυτές.

Με βάση την απόφαση, οι ιδιοκτήτες σε μία πολυκατοικία δεν μπορούν να χρησιμοποιούν τη μισή πιλοτή, όπου έχουν πουληθεί οι θέσεις στάθμευσης, και να κρατούν κλειστό τον υπόλοιπο χώρο απαγορεύοντας την είσοδο και τη χρήση σε άλλους συνιδιοκτήτες που δεν είχαν αγοράσει θέση πάρκινγκ.

Σχόλια