Εισήγηση Αρεοπαγίτη για τις συμβάσεις στεγαστικών δανείων

0

Τη μερική αναίρεση απόφασης του Εφετείου που είχε κρίνει θετικά υπέρ των δανειοληπτών ορισμένους όρους συμβάσεων στεγαστικών δανείων εισηγήθηκε στο Δ΄ Τμήμα του Αρείου Πάγου ο αρεοπαγίτης Αν. Πλατής.

Συγκεκριμένα, ο κ. Πλατής υποστήριξε ότι η εισφορά του Ν.128/1975 που ρητά αναφέρει ότι επιβαρύνονται με αυτή οι τράπεζες, ορίζει ότι οι τράπεζες είναι μεν υπόχρεες να καταβάλλουν την εισφορά, χωρίς όμως να απαγορεύει την μετακύλισή της στους δανειολήπτες. Παράλληλα, σύμφωνα με την εισήγηση, το λεγόμενο πέναλτι στους δανειολήπτες που θέλουν να εξοφλήσουν τα δάνειο τους πριν τον προβλεπόμενο χρόνο λήξης του δεν είναι αποζημίωση, αλλά είναι νόμιμη επιβάρυνση του δανειολήπτη για αντάλλαγμα που του παρέχει η τράπεζα.

Τέλος, ο κ. Πλατής εισηγήθηκε να κριθεί άκυρος και καταχρηστικός ο όρος των τραπεζών που υπολογίζει τον τόκο στα στεγαστικά δάνεια με βάση ημερολογιακό έτος των 360, αντί των 365 ημερών, γιατί επιβαρύνεται ο δανειολήπτης με μεγαλύτερο ποσό από το πραγματικό.

Σχόλια