Κάθετο εμφανίζεται το Συμβούλιο της Επικρατείας στο ζήτημα των αυθαιρέτων «νέας γενιάς», δηλαδή όσων ανεγέρθησαν μετά το 1985. Με απόφαση της ολομελείας του ανωτάτου ακυρωτικού δικαστηρίου, ορίζεται ότι πρέπει να κατεδαφιστούν όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία, ανεξάρτητα από το αν βρίσκονται εντός ή εκτός σχεδίου.
Σύμφωνα με το ΣτΕ, ο νόμος 3044/2002 παραβιάζει σειρά διατάξεων του Συντάγματος και ανατρέπει τον κανόνα του νόμου Τρίτση και του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) του 1985, που απαγορεύουν να εξαιρεθεί οποιαδήποτε νέα αυθαίρετη κατασκευή ή μη επιτρεπόμενη χρήση από την κατεδάφιση.
Εξάλλου, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο, με απόφασή για την περίπτωση αυθαίρετου παλιού ξενοδοχείου στην Εκάλη, δεν αφήνει «παράθυρο» για νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που έχουν κλειστεί.