ΑΚΙΝΗΤΑ – ΣΔΙΤ – ΔΕΚΟ, ΕΤΑ και Ολυμπιακά στην «αξιοποίηση»

0

Ακόμη και τα ακίνητα των ΔΕΚΟ θα μπορεί να «αξιοποιεί» το Δημόσιο, με το νομοσχέδιο περί αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του, τις βασικές κατευθύνσεις του οποίου παρουσίασε χθες στην κυβερνητική επιτροπή ο υπουργός Οικονομίας Γ. Αλογοσκούφης. Ετσι, στα προς αξιοποίηση ακίνητα (πώληση, εκμίσθωση , μίσθωση μακράς διάρκειας κ.λπ.) θα περιλαμβάνονται ακίνητα του Δημοσίου που σήμερα τα διαχειρίζεται η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ), η Εταιρεία των Ολυμπιακών Ακινήτων, η Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης (ΕΤΑ) ή ανήκουν σε άλλες δημόσιες επιχειρήσεις. Βασικό, πάντως, χρηματοοικονομικό εργαλείο το οποίο αποκτά το Δημόσιο από τον υπό κατάρτιση νόμο, είναι η πώληση και η εν συνεχεία εκμίσθωση των ακινήτων. Δηλαδή το Δημόσιο θα πωλεί στον ιδιώτη το ακίνητο (π.χ. κτίριο που στεγάζει ένα υπουργείο), θα εισπράττει το τίμημα για τις ανάγκες του (έλλειμμα, δημόσιο χρέος) και θα εκμισθώνει το κτίριο, καταβάλλοντας ενοίκιο στον ιδιώτη-κύριο πλέον του ακινήτου. Ομοίως το νομοσχέδιο θα παρέχει τη δυνατότητα στο Δημόσιο να ενοικιάζει τα ακίνητά του μέχρι και 99 χρόνια. Η μακρά διάρκεια της μίσθωσης θα αποτελεί, κατά την κυβέρνηση, σοβαρό κίνητρο για τον ιδιώτη, που θα μπορεί να κάνει και εκσυγχρονιστικές παρεμβάσεις στο ακίνητο. Σήμερα το ανώτατο όριο μίσθωσης είναι τα 12 χρόνια. * Χθες το απόγευμα πραγματοποιήθηκε και η πρώτη συνεδρίαση της Διυπουργικής Επιτροπής για τις Συμπράξεις Δημόσιου – Ιδιωτικού Τομέα. Ο σχετικός νόμος που ψηφίστηκε πρόσφατα παρέχει τη δυνατότητα στο Δημόσιο να συμφωνεί με ιδιώτες (κυρίως εργολάβους) την κατασκευή δημόσιων έργων με δαπάνες των ιδιωτών στους οποίους στη συνέχεια θα πληρώνει είδος ενοικίου για την αποπληρωμή του κόστους κατασκευής ή διόδια, στην περίπτωση κατασκευής οδικών έργων. Συμβολικά η Διυπουργική Επιτροπή επέλεξε να δώσει χθες προτεραιότητα στην κατασκευή σχολικών κτιρίων και πολιτισμού. ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ – 26/01/2006