Εντός του έτους ο νόμος για τις αλλαγές στη φορολογία φυσικών προσώπων

0

Tου Προκοπη Xατζηνικολαου Eντός του 2006 θα ανακοινωθεί ο νόμος για τη μεταρρύθμιση της φορολογίας φυσικών προσώπων όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Oικονομίας και Οικονομικών Γ. Aλογοσκούφης. Oι αλλαγές που θα επέλθουν από το 2007 θα αφορούν κυρίως στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος με στόχο τη μείωση των συντελεστών από 40% σε 25% για εισοδήματα μέχρι και 50.000 ευρώ σε διάρκεια τριετίας. Εφόσον η κυβέρνηση προχωρήσει στην αλλαγή της φορολογικής κλίμακας και θεσπιστούν νέοι συντελεστές, θα μειωθεί σημαντικά η φορολογική επιβάρυνση για όλους τους φορολογούμενους, ενώ περισσότεροι από τους μισούς δεν θα καταβάλουν κανένα φόρο στο Δημόσιο. Στις σκέψεις του οικονομικού επιτελείου είναι η θέσπιση ενός κεντρικού συντελεστή 25%, ο οποίος θα εφαρμόζεται για ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματος πάνω από το αφορολόγητο όριο και ένας ανώτατος συντελεστής στο 35% που να αρχίζει πραγματικά για υψηλά εισοδήματα». Δηλαδή, το αφορολόγητο όριο θα ανέλθει πιθανόν στα 13.000 από 11.000 που είναι σήμερα και ο πρώτος φορολογικός συντελεστής θα είναι 25% για εισοδήματα μέχρι 50.000 ευρώ. ΦMAΠ Στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι και η αύξηση των αφορολογήτων ορίων του Φόρου Mεγάλης Aκίνητης Περιουσίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, το αφορολόγητο όριο θα ανέλθει για τον άγαμο στα 300.000 ευρώ και για τον έγγαμο στα 600.000 ευρώ και οι σχετικές ανακοινώσεις θα γίνουν τον προσεχή Φεβρουάριο. Σημειώνεται ότι υπόχρεοι σε ΦMAΠ είναι κάθε φυσικό πρόσωπο, για την ακίνητη περιουσία που αποτελείται από ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα την 1η Ιανουαρίου 2006 ή από εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά εκτός από υποθήκη, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του υπερβαίνει, σύμφωνα με όσα ισχύουν σήμερα, το ποσό των 243.600 ευρώ για άγαμο και 487.200 ευρώ για έγγαμο. Ακίνητα Δημοσίου Στο μεταξύ πλαίσιο για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου, που θα επιτρέπει την πώληση και επανεκμίσθωσή τους (sale and lease back) προετοιμάζει η κυβέρνηση. Το σχέδιο νόμου που αναμένεται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή θα προβλέπει την πώληση – αξιοποίηση των φιλέτων του Δημοσίου που βρίσκονται στα πιο νευραλγικά σημεία της Αττικής οδού ακόμα και στο κέντρο της Αθήνας. Σε ορισμένα από τα ακίνητα που θα πωληθούν, όπως για παράδειγμα κτίρια που στεγάζονται υπηρεσίες του Δημοσίου, το νομοσχέδιο θα προβλέπει την επέκταση του θεσμού του «sale-lease back» και στο Δημόσιο. Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου καθώς και η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου έχουν καταρτίσει ήδη λίστες με τα υπό πώληση-ανάπτυξη ακίνητα του Δημοσίου και ανάλογα με τη θέση κάθε ακινήτου θα προβλέπονται και οι προτάσεις της ΚΕΔ για την αξιοποίησή τους. Τα ακίνητα που θα εκποιήσει – αξιοποιήσει το Δημόσιο ξεπερνούν τα 100 στρέμματα και μάλιστα προκειμένου να τύχουν του ενδιαφέροντος των επιχειρηματιών θα αλλάξουν οι όροι δόμησης, ενώ δεν αποκλείεται και στις ευρύτερες περιοχές που βρίσκονται τα εν λόγω ακίνητα να τροποποιηθούν και οι χρήσεις γης.