Mπλακ άουτ σε νέες άδειες οικοδομών – Aδιευκρίνιστες υποχρεώσεις κατασκευαστών και διαδικασίες τρόπου εφαρμογής ΦΠA

0

ΓΙΩΡΓΟΣ ΦΙΝΤΙΚΑΚΗΣ Ο ΦΠΑ στα ακίνητα πάγωσε τις νέες άδειες οικοδομών. Παρά το γεγονός ότι έχουν περάσει αρκετοί μήνες από την 1-1-2006 που τέθηκε σε ισχύ ο νέος νόμος, το τοπίο παραμένει ομιχλώδες καθώς δεν έχουν ακόμη διευκρινιστεί πολλές από τις υποχρεώσεις που έχουν οι κατασκευαστές αλλά και διαδικασίες γύρω από τον τρόπο εφαρμογής του ΦΠΑ. Το αποτέλεσμα, σε συνδυασμό και με τις χιλιάδες άδειες που βγήκαν μαζικά το 2005 προκειμένου οι εργολάβοι να γλιτώσουν το ΦΠΑ, είναι να έχει παγώσει η έκδοση νέων αδειών στις πολεοδομίες, όπου μέχρι πέρυσι επικρατούσε το αδιαχώρητο. Θολά σημεία H γραφειοκρατία που συνεπάγεται για τους κατασκευαστές η υποχρέωση να τηρούν για πρώτη φορά από φέτος πλήθος φορολογικών εγγράφων (βιβλίο κοστολογίου, προϋπολογιστικά έντυπα, κ.λπ.) έχει ως αποτέλεσμα πολλοί να διστάζουν να προχωρήσουν στην κατασκευή οικοδομών με νέες άδειες – που σημαίνουν και ΦΠΑ. Και μπορεί να έχουν εκδοθεί από το υπουργείο Οικονομίας διάφορες διευκρινιστικές εγκύκλιοι, ωστόσο πολλά είναι ακόμη τα θολά σημεία του νόμου, ενώ ακόμη και οι ίδιοι οι εφοριακοί σηκώνουν τα χέρια ψηλά σε πολλές περιπτώσεις …..