Η 25η Prodexpo συγκέντρωσε την προσοχή σε κρίσιμα ζητήματα που αφορούν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, με τους συμμετέχοντες να επισημαίνουν τα θεσμικά και νομικά προβλήματα που εμποδίζουν την ανάπτυξή της. Κυρίαρχο θέμα συζήτησης ήταν ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ), ο οποίος, παρά την ψήφισή του το 2012, συνεχίζει να δημιουργεί αβεβαιότητα στην αγορά. Η έλλειψη σταθερής και αξιόπιστης νομοθεσίας έχει αποθαρρύνει τους επενδυτές, ενώ τα προβλήματα που σχετίζονται με τις οικοδομικές άδειες και την έλλειψη χωροταξικού σχεδιασμού επιτείνουν την κατάσταση. Επιπλέον, αρκετοί ομιλητές ανέφεραν ότι οι καθυστερήσεις στη διαχείριση ζητημάτων όπως οι δασικοί χάρτες και η μετάβαση στα κτηματολογικά γραφεία δημιουργούν ανησυχίες για το μέλλον της αγοράς.
Παράλληλα, αναδείχθηκε η σημασία της βιώσιμης ανάπτυξης, με τους επενδυτές να αναζητούν καθοδήγηση όσον αφορά την εφαρμογή πράσινων τεχνολογιών και κριτηρίων ESG. Η αστάθεια στις οικοδομικές άδειες και οι συνεχείς αλλαγές στη νομοθεσία έχουν ήδη επηρεάσει την εικόνα της χώρας στους διεθνείς επενδυτές, γεγονός που απαιτεί άμεσες λύσεις.
Τέλος, αναφέρθηκε η ανάγκη στήριξης της κοινωνικής κατοικίας, με προτάσεις για την αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου στην κατεύθυνση μείωσης του κόστους στέγασης. Η Ελλάδα είναι μία από τις χώρες με τη μεγαλύτερη επιβάρυνση των νοικοκυριών από το κόστος στέγασης, γεγονός που απαιτεί άμεση κρατική παρέμβαση και ρύθμιση.
